近日，在各大房地产数据监测平台里，都可以看到近期全国房地产市场的走势。随着各地调控措施的持续实践，现值供求的日趋平稳，市场交易活跃度有所回暖。那么在现值趋稳的市场情况下，哪些地方隐藏着潜在的购房机会，又该如何把握呢？
首先，在趋于平稳的市场情况下，成交量相对于之前的大幅下降，因此许多中小房企不得不在销售方面绞尽脑汁。而成为主战场的就是目前各大城市的二三线楼市。由于相对于一线城市的房价较为平稳，二三线楼市也许是不少购房者的理想选择。此外，在二三线城市之中，学区房、地段好、出租价值高的房产仍然保持着稳定的收益，成为不少投资者的优选。此时，我们也不得不提到房贷利率已经基本处于近年来的下行趋势，不少购房者借此机会加快脚步。此外，一些在政策调控下退而求其次的开发商为了快速回笼资金，也推出了更为灵活的付款方式，如超长贷款、月供贷款等等。这些方式也给购房者带来了更多的便利。
因此，总结来看，在目前市场环境下，对于资金方面有限的购房者可以关注一下二三线城市的学区房，这样长期看来，房产的增值幅度也会更高。而对于有一定投资经验的投资者，也许可以关注一下二三线城市的商铺、写字楼等商业用房，以及在调控政策带动下较为危机的个别楼盘。而总体来说，市场机会并不只局限于这些区域和领域，关键在于及时掌握市场动态，依据着自己的具体情况合理选择。