在我们购买房屋的时候，常常听到开发商提到公摊面积，那么这个公摊面积到底是个什么概念呢？
公摊面积，是指房屋中除了私人购买部分外的公共建筑面积部分。比如，楼道、电梯间、走廊等等。房屋产权证上所写面积一般都是包含了公摊面积的。
公摊面积所占总面积的比例越小，房屋实际使用面积就越大。而公摊面积所占的比例和房屋的产权有关，通常在10%-25%之间。如果比例过高，那么每个业主实际使用的面积就会非常有限。
购房者在购房前一定要了解清楚自己购买的房屋公摊面积所占比例，以及公摊面积的具体包含哪些部分，避免在后期使用房屋时出现困扰。